[대전=충청종합신문] 김백수 기자 = 대전광역시 중구는 본격적인 이사철을 맞이해 늘어난 부동산중개수요에 따라 31일까지 부동산중개업소의 불법중개행위 현장단속에 나선다고 12일 밝혔다.

불법중개행위를 사전에 막기 위한 이번 단속 대상은 △부동산 중개수수료 과다징수 △자격증과 등록증 대여 △무자격 중개 △등록증과 요율표 등 게시의무 위반 △이중 계약 등이다.

경미한 적발사항은 현장 시청조치가, 중대한 위반사항의 경우는 해당업소의 등록취소·업무정지 등 행정처분이 내려진다.

일반 시민이 부동산 불법중개행위로 피해를 입지 않기 위해서는 △중개업소의 등록증 게시 △등기부등본과 건축물대장 등 공적서류 등을 꼭 확인해야 한다. 또한 거래계약서 작성은 반드시  중개사무소 등록증 대표자와  작성하고  중개대상물  확인설명서도  받아야 한다.

또는 공인인증서만으로 온라인상에서 부동산 매매·임대차 계약을 할 수 있는 부동산 전자계약시스템으로도 가능하다.

전자계약을 하면 △서류 절감 △이중계약 불가능 △무등록 중개업소 거래 피해방지 △전자문서의 영구 보관·확인 △계약 연동으로 확정일자 또는 취·등록세 바로 처리 등으로 간편하고 투명한 부동산 거래를 할 수 있다.

박용갑 청장은 “부동산중개업소의 위법행위 예방으로 주민 피해를 줄이고 투명하고 건전한 부동산 거래질서가 확대되도록 노력하겠다.”고 말했다.

김백수 기자  bsk7294@naver.com

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